1966〜1976年築, 専有面積45.65㎡〜65.65㎡の平均販売価格
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秀和椎名町レジデンス
東京都豊島区長崎三丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩9分
1971年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
3,330万円
59.8万円/㎡
1,728
2,796
3,864
4,933
AI査定結果
推定相場価格
3,330万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,796万円〜3,864万円
50.2万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月20日
秀和椎名町レジデンス
3,280万円（58.9万円/㎡）/ 1階 / 55.65㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 3,280万円 | 58.9万円 | 1階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/12 | 3,280万円 | 58.9万円 | 8階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/27 | 3,280万円 | 74.4万円 | 5階 | 44.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/05/24 | 3,380万円 | 60.7万円 | 1階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 2,998万円 | 72.4万円 | 3階 | 41.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 2,480万円 | 56.2万円 | 5階 | 44.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/20 | 2,800万円 | 56.0万円 | 6階 | 50.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,430万円 | 70.4万円 | 7階 | 34.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/22 | 2,580万円 | 74.8万円 | 7階 | 34.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/21 | 3,380万円 | 67.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 3,480万円 | 69.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/26 | 3,780万円 | 62.1万円 | 3階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,380万円 | 55.5万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 73.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,580万円 | 58.8万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 79.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,780万円 | 62.1万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 3,880万円 | 63.7万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 椎名町駅9分 | 3,280万円 | 58.9万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/17 | 椎名町マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 4,580万円 | 69.2万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2026/09/14 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,799万円 | 61.8万円 | 45.27㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2026/06/28 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,850万円 | 48.2万円 | 59.14㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2026/09/14 | カクエイマンション 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.14㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/03 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/09 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/02 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 3,999万円 | 63.3万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2026/09/13 | 池袋マンションヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅6分 | 2,680万円 | 60.1万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
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